一般進行房屋安全性鑒定是為了解房屋現時的安全狀況及明確房屋的損壞責任。
房屋的安全性鑒定內容一般有以下幾點：
調查房屋基本情況，并檢查確認房屋的承重結構體系。
地基基礎檢查通過測量房屋的傾斜度及檢查上部結構變形裂縫，來判定基礎的工作狀態。
承重結構構件損傷及缺陷檢查，檢查建筑物承重構件的變形和裂縫開展等損壞情況并確定其損壞程度，檢查結構布置方面的缺陷。
圍護系統檢查，檢查建筑物填充磚墻、陽臺、門窗等圍護構件的損壞狀況以及屋面滲漏水狀況。根據檢查結果按(房屋完損等級評定標準(試行))來對進行房屋鑒定，評定房屋的完損性等級。
房屋的完全性鑒定常用的儀器有裂縫測寬儀，卷尺，皮尺，手持激光測距儀。經緯儀，線錘，數碼相機。
